O patrimônio imobiliário é frequentemente o ativo mais significativo de uma empresa ou
investidor, exigindo uma abordagem multidisciplinar para garantir sua segurança jurídica, regularização e otimização. A Eagle Consult oferece um serviço integrado de gestão jurídica e due diligence imobiliária que fornece uma blindagem completa para o investimento patrimonial, atuando em três frentes complementares que garantem segurança, conformidade e eficiência.

A primeira frente consiste na Due Diligence Investigativa, uma análise profunda e
abrangente que identifica e mitiga riscos antes que se tornem problemas estruturais.
Realizamos uma revisão minuciosa de títulos de propriedade, registros imobiliários,
certidões de ônus e contratos de aluguel. A verificação de débitos e pendências identifica obrigações tributárias e ambientais que possam onerar o imóvel, enquanto a vistoria técnica in loco atesta as condições estruturais e a conformidade com a documentação técnica.

A segunda frente aborda a Estruturação e Gestão de Contratos e Garantias, garantindo a formalização segura de operações imobiliárias com proteção jurídica robusta. Elaboramos e revisamos contratos de compra e venda, locação e operações build-to-suit (BTS), incluindo cláusulas que protegem os interesses de nossos clientes. A constituição de garantias, como hipotecas e alienações fiduciárias, é acompanhada de perto, assim como o monitoramento contínuo de prazos, renovações e obrigações contratuais.

A terceira frente foca na Administração Jurídica e Recuperação de Ativos, promovendo a defesa ativa de direitos e a recuperação de créditos imobiliários. Conduzimos
procedimentos de cobrança amigável e judicial, ajuizamos ações possessórias para
recuperação de posse e ações de despejo quando necessário. A gestão documental
organizada fornece o suporte evidencial para todas as ações judiciais, garantindo uma
representação eficaz em processos relacionados ao patrimônio imobiliário. Nossa
abordagem º integra engenharia, direito e finanças, oferecendo não apenas a
identificação de riscos, mas soluções práticas para a regularização e otimização
patrimonial.